Fase 2. Voorbereidingsfase: nieuwe ruimte zoeken en organisatorisch voorbereiden
Tijdens deze fase stel je een globaal Programma van Eisen op en formuleer je een zoekvraag voor bijvoorbeeld je makelaar, gemeente of ontwikkelaar. Denk hierbij aan eisen voor de grootte van de ruimte, daglichttoetreding en toegankelijkheid. Maar ook parkeren en ligging in de wijk.
Aan het eind heb je
En ligt dit vast
Samenwerking met anderen
Als je samenwerkt met andere huisartsen of zorgdisciplines denk je verder na over hoe je je verbindt en verhoudt tot elkaar. Vorm je een maatschap, wordt het een stichting? Heb je huurders? Maar je kijkt ook hoe je eenvoudig wijzigingen doorvoert als iemand met pensioen gaat bijvoorbeeld. Wat is ieders budget? Voor al deze zaken stel je een financieel adviseur aan. Verder spreek je af hoe je de aanloopkosten verdeelt, bijvoorbeeld voor adviseurs die je wil betrekken en de uren die je gaat maken.
Afspraken over de bouworganisatievorm
Hoe wil je de organisatie van het ontwerp en bouwproces insteken als er straks een locatie gevonden is? Er zijn verschillende organisatievormen. Moet de aannemer al direct betrokken zijn, laat je je begeleiden door een ontwikkelaar of stel je een architect aan? Je onderzoekt verschillende bouwvormorganisaties en spreekt een voorkeur uit.
Nieuwe locatie op het oog
Deze fase eindigt als er een potentiële locatie is gevonden waarbij het globale Pakket van Eisen lijkt te passen. Dit doe je door de ruimte schetsmatig in te laten tekenen en ruwweg toetst dat de koop- of huurlasten binnen het budget lijken te passen.
Hoe helpt LHV Bouwadvies je?
Met persoonlijke begeleiding en producten, scholingen en diensten.
Onze leden gebruiken in deze fase vaak:
Telefonisch bouwconsult
Wij beoordelen of de ruimte of het kavel past bij jouw wensen, of dat het ontwerpvoorstel dat er ligt, voldoet aan de minimale eisen. Tijdens het gesprek kun je al je vragen stellen. Lees meer
Handboek Eerstelijns Zorggebouwen
Je bent je breed aan het oriënteren en wil je inlezen op het bouwproces van een praktijk of centrum. Dit boek beantwoord vele vragen. Lees meer
Programma van Eisen opstellen
Met meerdere partners samenwerken voor het realiseren van huisvesting? Of vraagt je ontwikkelaar of verhuurder om een Programma van Eisen (PvE)? Zorg dan dat je gezamenlijk een PvE opstelt. Zo leg je alle ruimtelijke en technische eisen vast en voldoe je aan de uitgangspunten van LHV Bouwadvies. Lees meer
Stappenplan nieuwe praktijk
Dit stappenplan helpt je om de juiste stappen te zetten naar nieuwe praktijkruimte. Door de stappen te volgen, krijg je inzicht in je eigen wensen, wie wanneer wat voor je kan betekenen en welke hulpmiddelen je kunt gebruiken. Lees meer
Goed voorbereid met deze nascholingen
Nieuwe huisvesting
Snuif zo veel mogelijk kennis en ideeën bij anderen op. Zo zorg je ervoor dat je voorbereid bent op de volgende fases. Ook in de haalbaarheidsfase wordt deze scholing vaak gekozen. Lees meer
Excursie 3 praktijken
Je bezoekt 3 verschillende praktijken, spreekt de praktijkhouders over hun ervaringen met (ver)bouwen en je kunt allerlei vragen stellen. Lees meer
Lean werken
Vaak kun je ruimte besparen en kom je erachter dat het slim is bepaalde ruimtes dicht bij elkaar te plaatsen. Deze nascholing helpt je je huidige werkwijze te onderzoeken. Lees meer
Samenwerking Op Maat
Maak goede afspraken voordat je met een andere huisarts gaat samenwerken. Met dit traject krijg je onder begeleiding van een professional zicht op elkaars behoeften. Lees meer
Meer weten?
Waar je ook bent in het proces, je kunt bij ons terecht. Dat kan zijn als je een nieuwe ruimte op het oog hebt maar ook als er al gevorderde plannen zijn. Sebastiaan Prause, LHV-bouwcoördinator is jouw aanspreekpunt.
